как-то можно доказать что деньги с продажи старой квартиры пошли на приобретение новой квартиры?
Здравствуйте. Согласно пп. 1 п.1 ст. 220 НК РФ, вероятнее всего ваша проданная квартира была в общей долевой собственности, в этом случае максимальный вычет 1млн. Руб предоставляется всем собственникам пропорционально их долям. То есть вам придется платить налог с налоговой базы 1 млн. (130 т.р.). Если бы доля каждого собственника была выделена в натуре, то каждая доля была бы самостоятельным объектом и налоговый вычет предоставлялся бы каждому собственнику в суммах полученных от продажи своей доли в пределах 1 млн. руб.
Согласно пп. 2 п.1 ст. 220 НК РФ налоговый вычет представляется в том налоговом периоде в котором появилось право на предоставление — приобретено жильё. Если права собственности на квартиры зарегистрированы будут в 2013 году, то налоговый вычет вы сможете получить только по доходам (по ставке 13 %) начиная с 2013 года. Налоговый вычет может быть перенесен на последующие налоговые периоды, но не более трех (три года). Исключением являются пенсионеры им предоставляют на предыдущие три периода, если пенсионер не имеет дохода, облагаемого налогом по ставке 13 %.