Найм и продажа квартиры одновременно
Здравствуйте! "С правом на продажу" - слишком расплывчатая формулировка, юридически, боюсь, что это ничего не значит. Однако, вы правы в том, что не пускаете третьих лиц, если это не было обговорено в договоре. Нужно видеть сам текст договора, чтобы точно его проанализировать, но, судя по всему, досрочное расторжение договора по инициативе одной из сторон, недопустимо. То есть у вас есть право проживать в данной квартире до конца срока действия договора.
Если хозяйка будет препятствовать вам в проживании, вы можете в судебном порядке взыскать все убытки, например, плату за жильё в другом снимаемом помещении, расходы на переезд и неустойку, если она прописана в договоре.
Также можете пригрозить, что обратитесь с заявлением в налоговую, навреняка, НДФЛ с этих доходов она не платит, у неё будут серьёзные проблемы.
Будет ли проблема, если в договоре подпись хозяйки не была подлинной, а была копией с первого договора? Т.е. моя подпись была единственно подлинной.
Варианты расторжения договора:
1) одна сторона предупреждает другую не менее чем за 1 месяц до момента расторжения договора
2) изменения и дополнения к договору рассматриваются в двухнедельный срок.
Я правильно понимаю, что срок для рассмотрения (2 недели) не входит в первый пункт? Или нет?
