Выдел доли до раздела имущества

Здравствуйте! Выдел доли возможен, если позволяет техническая характеристика квартиры - обычно по таким делам проводится строительно-техническая экспертиза. Если спор уже в суде, то имеется возможность заключения мирового соглашения между истцом и ответчиком, которое утверждается судом.

При этом не совсем понятно, почему речь идет о реализации совместной собственности, которую истец и ответчик отказываются забирать, и между кем производится раздел имущества в судебном порядке: между супругами или собственниками имущества по другим основаниям. Для более подробной консультации Вам следует уточнить эти вопросы.

Если это супружеское имущество:
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). В соответствии со ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
В соответствии со ст. 38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.
В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Желаю удачи! Если нужна более подробная консультация, обращайтесь, в т.ч. на эл. адрес. При этом хотелось бы ознакомиться с исковым заявлением для понимания сути спора между собственниками квартиры.
Буду признательна за отзыв и оценку ответа. С уважением, 2014_jurist@inbox.ru