Ремонт в подъезде, кондоминиум

ЗДРАВСТВУЙТЕ, УВАЖАЕМЫЙ АВТОР ВОПРОСА!
К сожалению, заставить предпринимателя оплачивать ремонт в подъезде фактически невозможно, так как плату за содержания мест общего пользования УК (управляющая компания) собирает регулярно, а, следовательно, она должна приводить подъезд в надлежащий вид.
ИТАК, содержание подъезда в должном состоянии входит в обязательный перечень работ, выполняемых данной организацией. Доказать данный факт довольно просто, внимательно изучив договор. По закону такой пункт должен присутствовать в документе в обязательном порядке. А если его нет, то такой договор стоит обжаловать, или вовсе не подписывать. В договоре также должна указываться периодичность проведения ремонта подъезда.
Согласно Постановлению Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г. уборку после ремонта, как и поддержание чистоты в течение года, обязана также осуществлять УК.

Текущий должен проводиться не реже раза в три-пять лет, в зависимости от типа здания (Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда п. 3.2.9).
С предпринимателем можно только договориться.
Желаю удачи! Если имеются еще вопросы, возникли новые или нужна более подробная консультация или помощь в оформлении документов, обращайтесь на мой эл. адрес.
Буду признательна за оценку и отзыв ответа. Надеюсь, он стал для Вас полезен. С уважением, 2014_jurist@inbox.ru