Налоговый вычет на покупку недвижимости для пенсионеров

Здравствуйте!

Хотелось бы прояснить следующую ситуацию:

в 2017 году работающий пенсионер подал документы для оформления налогового вычета на покупку недвижимости. Право собственности возникло в 2016 году. В 2017 были поданы документы за 2016, 2015, 2014 и 2013 годы, так как на консультации юрист сообщил, что пенсионеры имеют право на вычет и за предыдущие 3 года. Однако по прошествии четырех месяцев на счет были перечислены только суммы, соответствующие 2016, 2015 и 2014 годам. Почему же не был учтен 2013 год?