Возврат задатка при срыве купли-продажи недвижимости
Добрый день!
Нет, вы вправе отказаться от довора купли продажи и потребовать возврата задатка, продавец обязан его вернуть сразу. Буду благодарен за оценку ответа utist_ivan@mail.ru
Здравствуйте,
Да, сложно. Однако тут Вы можете ссылаться на нормы ст. 381 ГК РФ, действующие если иное не установлено соглашением сторон:
Подавайте второй стороне письменную претензию, если откажется возвращать, то обращайтесь с иском в суд.2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Добрый день Сложность возврат задатка будет зависеть от того, на сколько материально обеспечен Продавец комнаты. Вам в данном случае необходимо направить письменную претензию в адрес продавца с уведомлением о расторжении договора и с требованием о возврате денежных средств.
Добрый день.
Совершенно не сложно вернут деньги. Есть разъяснения ВС РФ на этот счет, Вы дале не задаток, а аванс!
Если Вам нужна более подробная консультация или нужна помощь в решении вопроса, обращайтесь на мою эл. почту: iridius71@yandex.ru или позвоните 8 953 7029392 Буду рад помочь.
Это зависит от поведения продавца.
Он же может отказать.
И придется в суд обращаться для возврата денег.
