Прорыв трубы, нас хотят сделать крайними
Уважаемый Сергей!
Вы нас спрашиваете о том, о чём мы могли бы интересоваться у Вас. Вам следует отыскать договоры об оказании коммунальных услуг, подписанные Вами и управляющей компанией.
Если в договорах по водоснабжению будет указано то, о чём Вы спрашиваете, то нужно руководствоваться тем, что в них написано. А если этого нет, тогда нужно искать того, кто открыл кран (если именно открывание крана является причиной аварии). Если не найдётся такое лицо, то и предъявить нечего ни к Вам, ни к УК.
Но Вы говорите о том, что протекла труба, которую Вы не эксплуатируете. Я так понимаю, что она была повреждена и кран кем-то был закрыт, чтобы избежать протечку.
Кто и куда её протянул трубу от стояка, раз Вы не протягивали? Если кран закрывали во избежание протечки, но кто-то её открыл, то логично предположить, что его открыл тот, кому горячая вода понадобилась. Но это только предположение. К тому же он мог и не знать о протечке.
Если ни на один из перечисленных вопросов прямого ответа не найдётся, тогда нужно руководствоваться тем, что стояк - это зона ответственности УК, а отводная труба - зона ответственности конкретного потребителя-жильца. Повреждён стояк - вина УК в протечке, а повреждён отвод или сварочный шов на отводе от стояка - вина того, кто отвод осуществил и (или) пользуется им.
Как видите, Вы в любой из этих ситуаций выходите невиновным.
Для полноты информации вниманительно изучайте договоры. Вам должны были передать их экземпляры. Другие экземпляры должны быть в УК, требуйте копии, если у себя их не найдёте.