Возврат задатка в двойном размере

Здравствуйте, Андрей!

Ниже привожу Вам содержания статей 380 и 381 ГК РФ, которые содержат ясный и исчерпывающий перечень понятий задатка и оснований возвращения задатка. Посмотрите внимательнос учётом Ваших проблем. Если будут вопросы, можете дополнить свой вопрос.

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).

К предусмотренным пунктом 2 статьи 381 настоящего Кодекса мерам ответственности за неисполнение договора, обеспеченного задатком, применяются положения статьи 333 ГК РФ

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Здравстуйте!

Если имеются предусмотренные ст. 380-381 ГК РФ основания требования возврата задатка в двойном размере, рекомендую направить другой стороне в договоре мотивированную претензию в требованием возвращения суммы задатка в двойном размере в определенный срок.

В случае неисполнения требования о возврате задака в двойном размере, по истечении указанного в претензии срока Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением.

Здравствуйте.

Вы можете подать иск в суд о возврате задатка в двойном размере, если у Вас имеется соответствующее соглашение о задатке. Но сначала Вам надо направить претензию по почте с уведомлением о вручении и описью во вложении продавцу о возврате задатка в двойном размере, в связи с неисполненим условий предварительного договора.