Один отапливаю дом на несколько собственников. Могу ли требовать компенсацию?
Добрый день. Без сомнений вы вправе потребовать оплаты за отопление. Это является расходом на содержание дома. А такая обязанность возложена на всех собственников жилого помещения вне зависимости от регистрации или проживания по данному адресу, поскольку действует норма установленная в ст. 154 и ст. 155 ЖК РФ, а также в статьях 210, 246, 247 и 249 ГК РФ.
Если у вас заключено соглашение и разделены лицевые счета, то тогда расходы определяются по соответствующим правилам. Иначе, требования рассматриваются в суде. Тоже самое касается коммунальных платежей по ЕПД (кроме водоснабжения) и других услуг. Проконсультируйтесь со специалистом
(moymoskva@mail.ru)
Здравствуйте,
Да, на это у Вас есть полное право. В силу ст. 153-155 ЖК РФ все собственники обязаны содержать свою недвижимость. При этом обязательства по долгу будут исполняться в солидарном порядке.
Если именно Вы исполнили требования о полном погашении долга за коммунальные услуги, то в соответствии с ч. 2 ст. 325 ГК РФ имеете право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на Вас самого. Если они не захотят платить добровольно, то можно взыскивать эти суммы с них по суду.
Здравствуйте. Собственники должны производить оплату в соответствии:
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 26.07.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 26.07.2019)
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Вы сможете взыскать с остальных собственников их долю в коммунальных платежах.. Сделать это можно только в судебном порядке и взыскивать можно за все время. Если они заявят в суде о пропуске срока исковой давности, то взыскать эти деньги можно будет только за последние три года.
