Прописана в квартире мамы. Придётся платить ее долги?

Question

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!

10829 юристов ждут Вас

Быстрый ответ!

Задать вопрос

Автор вопроса - Евгения Вандышева

Россия

Прописана в квартире мамы. Придётся платить ее долги?

Здравствуйте! Я прописана в квартире мамы, но не жила там, а мама не платила долги за квартиру и с наступлением 18 они перешли на меня, выплатить их не могу т.к. учусь, снимаю квартиру на пенсию по смерти кормильца, прописка только у мамы. Долги, как я поняла, никуда не уйдут и я, чтобы не терять прописку получается обязана платить за всё чем она будет пользоваться? Потому-что за год на меня уже перешло 90 т. долга и сумма растёт. Квартира не приватизирована до сих пор и счёт даже с папы на маму не переведён, по сути долги капали как раз не на неё, а на папу и после свесили их на меня, но в квартире живет она. У неё есть сильная алкогольная зависимость (постоянно употребляет алкоголь) спивается на недели 2, а то и месяц со своими собутыльниками и гражданским мужем, она соответственно безработная и с 3 детьми не считая меня, живут на детские и есть капитал + сожитель колымит. Есть ли возможность как-то облегчить мне с этим жизнь? Если опека лишит её род. прав это может как-то помочь? Они приходили уже 3 раза, но застали трезвой, потом из школы приходили и застали в состоянии как раз пьяном, но ничего не предприняли.

Томск | 2019-10-28 07:14:48

Ответы юристов

Черникова Екатерина Игоревна · Answer 1 · 28.10.2019 в 07:36:08

Здравствуйте! Лишение родительских прав не избавит Вас от обязанности оплаты коммунальных услуг,которая установлена для членов семьи нанимателя, причём эта ответсивенность солидарная. Лишение родительских прав не прекратит её прав пользование помещением, а значит, и на оплате коммунальных услуг не отразится. Вам нужно взять справку с Вашего фактического места проживания и представить в управляющую компанию по месту регистрации, что вы временно не проживаете по месту регистрации, и оплачиваете коммунальные услуги в другом месте.

Сутормина Елена Александровна · Answer 2 · 28.10.2019 в 07:37:50

Добрый день, Евгения, к сожалению, как-то списать долги, обуславливая обстоятельствами, указанными Вами, вряд ли получится. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (как я понимаю договор соцнайма заключен с Вашим папой). В силу ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если опека лишит маму Вашу родительских прав, то требования об оплате коммунальных платежей и задолженности по коммунальным платежам останутся. Коммунальщики могут обратиться в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, Вы в течение 10 дней имеете право на отмену, далее могут обратиться с исковым заявлением, здесь уж надо смотреть на сроки давности и пени.

Ксюша · Answer 3 · 28.10.2019 в 08:02:19

Этот долг в солидарном порядке будет взыскан с любого трудоспособного гражданина, прописанного по данной жилой площади. На будущее советую, разделить лицевые счета, тогда сумма будет идти только на вас.

Букатина Юлия Владимировна · Answer 4 · 28.10.2019 в 13:56:49

Добрый день. Я бы взяла акт сверки по долгам, все что до 18 лет накопилось, написала бы возражение по оплате этой части, пусть с мамы взыскивают. Что после 18 лет оплатила и разделила бы лицевые счета и платила бы по своему счету.
Если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ, ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).
Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
Задолженность по коммунальным платежам с несовершеннолетнего взыскивается в общем порядке. Адресатом претензии рекомендуется указывать родителей малолетнего (несовершеннолетнего, не достигшего возраста 14 лет), а если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний в возврате от 14 до 18 лет - его самого и родителей.
Если задолженность будет взыскиваться в судебном порядке, то ответчиком по иску будет являться несовершеннолетний, а представлять его интересы в суде будут законные представители. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет привлекаются судом к участию в деле (ч. 1, 3, 5 ст. 37 ГПК РФ).