обязать отца в судебном порядке дать согласие на продажу собственности ребенка
Согласно статье 66 Семейного кодекса РФ 2. Родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка. Если родители не могут прийти к соглашению, спор разрешается судом с участием органа опеки и попечительства по требованию родителей (одного из них).
Таким образом Вы можете в судебном порядке оспорить в суде отказ мужа от оформления нотариального согласия. Кроме того, если отец вашего ребенка не принимает участия в его воспитании, не выплачивает алименты (или их недостаточно, выплаты нерегулярны Вы можете требовать лишения его родительских прав. Тогда его согласие на сделку вообще требоваться не будет, но процедура лишения родительских прав окажется более длительной чем оспаривание в суде отказа отца ребенка на совершение сделки. Поэтому лишением родительских прав Вы можете заняться позже, после продажи комнаты. Требовать возмещения морального вреда вы всегда вправе, но маловероятно, что суд удовлетворит Ваши требования, если причиной будет являться сорванная сделка, так как у Вас нет оснований искать подходящее жилье без наличия всех необходимых документов и средств для приобретения жилья, в том числе нотариально оформленного согласия отца ребенка.
Если Вы хотите максимально ускорить получение согласия рекомендую Вам предварительно письменно попросить отца ребенка оформить требуемое согласие. Отправьте соответствующее письмо почтой заказным с уведомлением о вручении. И если он не ответит или ответит письменно отказом оспорьте это в суде. Особенно, если вы собрались улучшить жилищные условия детей (ребенка) - в данном случае высока вероятность вынесения судебного решения в вашу пользу. В письме обязательно укажите, что в случае отказа в оформлении согласия Вы будете вынуждены обратится в суд с исковым заявлением об оспаривании отказа, лишения родительских прав и возмещения морального вреда за сорванную сделку купли-продажи (в письме так указать можно). Надлежащим образом составленное письмо должно помочь в досудебном урегулировании данной проблемы, а если все же придется идти в суд, то нелишним доказательством оно будет и в суде.
desinger@yandex.ru
В соответствии со статьей 56 Семейного кодекса Российской Федерации 1. Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.
Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.
Несовершеннолетний, признанный в соответствии с законом полностью дееспособным до достижения совершеннолетия, имеет право самостоятельно осуществлять свои права и обязанности, в том числе право на защиту.
2. Ребенок имеет право на защиту от злоупотреблений со стороны родителей (лиц, их заменяющих).При нарушении прав и законных интересов ребенка, в том числе при невыполнении или при ненадлежащем выполнении родителями (одним из них) обязанностей по воспитанию, образованию ребенка либо при злоупотреблении родительскими правами, ребенок вправе самостоятельно обращаться за их защитой в орган опеки и попечительства, а по достижении возраста четырнадцати лет в суд.
3. Должностные лица организаций и иные граждане, которым станет известно об угрозе жизни или здоровью ребенка, о нарушении его прав и законных интересов, обязаны сообщить об этом в орган опеки и попечительства по месту фактического нахождения ребенка. При получении таких сведений орган опеки и попечительства обязан принять необходимые меры по защите прав и законных интересов ребенка.
В соответствии с пунктом 2 статьи 66 Семейного кодекса Российской Федерации если родители не могут прийти к соглашению, спор разрешается судом с участием органа опеки и попечительства по требованию родителей (одного из них). По требованию родителей (одного из них) в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, суд с обязательным участием органа опеки и попечительства вправе определить порядок осуществления родительских прав на период до вступления в законную силу судебного решения.
В соответствии с пунктом 3 статьи 66 Семейного кодекса Российской Федерации при невыполнении решения суда к виновному родителю применяются меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством. При злостном невыполнении решения суда суд по требованию родителя, проживающего отдельно от ребенка, может вынести решение о передаче ему ребенка исходя из интересов ребенка и с учетом мнения ребенка.
Согласно п. 1 ст 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Письменно уведомите отца о Вашем намерении продать комнату, тем самым не нарушая его права преимущественной покупки. Срок рассмотрения Вашего уведомления составляет 30 дней. При отсутствии его согласия или не получении ответа Вы вправе продать комнату третьему лицу. Сделку оформите в Росреестре. В судебном порядке Вам обращаться не с чем.
Здравствуйте!
На сделку по отчуждению (продажи) имущества, где есть доля ребенка, нужно согласие обоих родителей (законных представителей), если не один из них не лишен родительских прав. Вам, необходимо получить согласие у Вашего супруга.
Как вариант,обратитесь сначала в отдел органы опеки и попечительства и просите разрешение на отчуждения доли несовершеннолетнего,если не разрешат, то получаете письменный мотивированный ответ и обжалуйте его в судебном порядке. На практике это помогает.
Добрый день! Из Вашего письма следует, что спорная комната принадлежит Вам и Вашим детям, Вы в браке не состояли и соответственно каких-либо имущественных прав на комнату отец не ребенка не имеет.
Согласно сч2.ст. 37 ГК РФ Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Поскольку именно Вы является законным представителем своих детей, то какого либо согласия отца ребенка на продажи комнаты не требуется. Вам необходимо только получить предварительн согласие органов опеки и попечительства на продажу имущества несоврешеннолетнего. Для этого необходимо обратиться в орган опеки по месту прописки несоврешеннолетнего, представить предварительный договор купли-продажи квартиры.
"Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, предусмотренное частями 1 и 2 настоящей статьи, или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения. Отказ органа опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть мотивирован. Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором" ( ст. 21 ФЗ "Об опеке и попечтельстве").
Таким образом, орган опеки не вправе требовать с Вас нотариальное согласие отца ребенка на продажи комнаты, в случае отказа в выдаче органом опеки разрешения на продажу комнаты, Вы вправе оспорить данный отказ в суде.
Удачи!
Анастасия, имущество приобретенное до брака является вашей собственностью, и в данном случае обратитесь только в орган опеки и попечительства для получения согласия на продажу комнаты. Согласие Вашего мужа не требуется.
Здравствуйте! Согласие вашего мужа на совершение данной сделки не требуется. Согласно пункту 2 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
Таким образом, вам необходимо обратиться в орган опеки и попечительства с заявлением о разрешении продажи комнаты.
Для того, чтобы лишить отца ребёнка родительских прав необходимы основания указанные в Семейном кодексе РФ.
Согласно статье 69 Семейного кодекса РФ:
Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:
уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;
отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иного лечебного учреждения, воспитательного учреждения, учреждения социальной защиты населения или из аналогичных организаций;
злоупотребляют своими родительскими правами;
жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность;
являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией;
совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей либо против жизни или здоровья супруга. Удачи Вам!
