Деление имущества. Если та сторона подаст в суд

Question

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!

10809 юристов ждут Вас

Быстрый ответ!

Задать вопрос

Автор вопроса - Екатерина

Россия

Деление имущества. Если та сторона подаст в суд

Мама вступила в наследство. Брат родной умер у неё. У него есть несовершеннолетняя дочь. Теперь они обе наследницы. Есть 2 квартиры. В каждой квартире у них доли по половине. Сделали обмен, заключили договор мены. Забрали линолеум, двери сняли. Нотариус сказал, что если представитель несовершеннолетней обратится в суд могут аннулировать договора. Вопрос: если мама подарит мне квартиру, а та сторона обратится в суд, она вернёт себе долю назад или нет?

Кирово-Чепецк | 2020-04-17 20:23:57

Ответы юристов

Марина Олеговна · Answer 1 · 17.04.2020 в 20:45:27

Здравствуйте

Мама вступила в наследство от кого? От отца? Если брат умер, то его дочь становится наследницей по представлению.

Несовершеннолетняя дочь тоже получила квартиру? Напишите ситуацию пожалуйста подробнее. Можно даже на мою почту, чтобы я могла вам дать более правильную консультацию

Алексей Геннадьевич · Answer 2 · 17.04.2020 в 21:48:19

Добрый день! Не очень понятно, как Ваша мама стала наследницей своего брата. Он оставил завещание? Если нет, то учитывая что у него была дочь - наследница первой очереди, имущество не должно было перейти к его сестре, не являющейся наследницей первой очереди. Вот этот момент нужно уточнить. Если это так, то указанные Вами сделки действительно могут быть оспорены дочерью своего отца.

Роза Мударисовна · Answer 3 · 17.04.2020 в 22:17:57

Здравствуйте.

Не рекомендую дарить квартиру, т.к. суд может все вернуть, как было при наследовании.

Вашей маме и представителю несовершеннолетней надо заключить соглашение о разделе наследства. Тогда все будет по закону.

ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.