Дарение квартиры: какие нужны документы?

Подскажите по ситуации.

В настоящее время квартира в собственности у матери по договору передачи жилых помещений в собственность граждан (1995 год). Хотим переписать на взрослого сына через договор дарения.

Вопросы: нужно ли оформлять кадастровый паспорт? Нужно ли для передачи права собственности сначала оформлять свидетельство о собственности на мать, а потом заключать договор дарения или договор приватизации как правоустанавливающий документ подойдет?

С уважением А.А.