Как размежевать участок, если есть разрешения от БТИ?
Здравствуйте!
Минимальные максимальные размеры для тго или иного вида разреенного использования земельного участка, находящегося в конкретной зоне, установлены Правилами землепользования и застройки. Вам следует ознакомиться с ПЗЗ, в которых установлено, в какой зоне находится Ваш участок, а также установлены минимальные и максимальные размере участка. Как правило, для ИЖС, минимальный размер 600 кв.м.
Здравствуйте!
В Казани в ПЗЗ установлен минимальный размер участка для обоих видов разрешенного использования (ИЖС и блокированной жилой застройки) – 1000 кв.м (10 соток), при этом максимальный размер не ограничен. Данный размер применяется при перераспределении между собой земельных участков, находящихся в частной собственности. При этом минимальные размеры не учитываются при объединении земельных участков. ПЗЗ позволяет образовать участок менее 1000 кв.м под существующим домом, если нет фактической возможности увеличения до данного норматива.
В БТИ Вам правильно сказали.
Но статьями 38,40 Земельного кодекса РФ регламентирована возможность получение разрешения на отклонение от предельных размеров, получить такое разрешение можно путем внесения изменения в ПЗЗ через публичные слушания. Для этого Вам необходимо обратиться в районную администрацию.
предельные размеры изложены в правилах землепользования
Здравствуйте,расстояние между участками должно быть от 8 метров еесли оно меньше то могут возникать колизии юридические
Здравствуйте!
С помощью кадастровых инженеров. Только они уполномочены делать такие работы. Заодно могут подсказать как лучше: размежевать участок или оставить землю в общедолевой собственности.
