Невозможность предоставить документы от предыдущего собственника

Question

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!

10848 юристов ждут Вас

Быстрый ответ!

Задать вопрос

Автор вопроса - Аноним

Россия

Невозможность предоставить документы от предыдущего собственника

Здравствуйте! Уважаемые специалисты. Подскажите, пожалуйста. Мужчина (инвалид второй группы) и его жена (оба пенсионеры) нуждаются в жилищной площади. При визите в администрацию города необходимого отдела, предоставили список документов для того, чтобы встать на учёт с данным запросом. В перечне документов, помимо основной кипы, указано, что если место регистрации менялось в течение 5 лет (а у данной семьи оно менялось один раз), то необходимо предоставить следующие документы предыдущего собственника, где была регистрация: паспорт, выписку из ЕГРН, домовую книгу. А так же сведения об отсутствии зарегистрированных прав собственности на недвижимое имущество по месту предыдущей регистрации. Для понимания, с предыдущим собственником связи нет от слова совсем, к тому же, по информации данная недвижимость продана и сейчас там проживают совершенно другие люди. Неужели отдел по учёту и распределению жилья не имеет возможности сделать запрос в ЕГРН для получения данной информации? Как теперь достать всё те документы, что необходимо предоставить от предыдущего собственника, если данной возможности нет?

Бузулук | 2025-04-09 12:09:22

Ответы юристов

Охотников Кирилл Сергеевич · Answer 1 · 09.04.2025 в 22:03:10

Здравствуйте нужно будет предоставить информацию что в том учреждении где вы работаете предусмотрено такое действие

Полникова Марина Николаевна · Answer 2 · 11.04.2025 в 12:43:32

Здравствуйте!

Как теперь достать всё те документы, что необходимо предоставить от предыдущего собственника, если данной возможности нет?

В Вашем случае речь идет о выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости. В таком документе будут указаны все объекты, которыми когда-либо владел конкретный человек. Можно получить сведения по состоянию на определённую дату или за период.

С марта 2023 года заказать выписку из ЕГРН можно только двумя способами: через портал «Госуслуги» или в многофункциональном центре (МФЦ) «Мои документы».

Проблем с получением этой выписки у Вас не будет, так как будете заказывать от своего имени и выписка даст информацию именно по Вам.

Попов Игорь Олегович · Answer 3 · 15.04.2025 в 06:12:29

Здравствуйте.

Запросы в ЕГРн возможны.

Но после подачи Вами документов.

Это для проверки на мошенничество предусмотрено.

А не подмена для нуждающегося, не желающего собрать документы.

Алексей Владимирович · Answer 4 · 23.04.2025 в 10:18:24

Здравствуйте!

Действующее законодательство запрещает раскрывать информацию о владельце объекта недвижимости, если ее запрашивал не сам владелец. Поэтому в данном случае требования обоснованны. Рекомендую заказать выписку из ЕГРН самостоятельно через Госуслуги или в ближайшем МФЦ.