Временная прописка для получения компенсации
Здравствуйте.
В указанном случае нет подводных камней.
Нужна официальная регистрация в/с в жилом помещении для возмещения затрат за наем.
Для регистрации нужен договор.
Есть Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 04.08.2026) "О статусе военнослужащих" (с изм. и доп., вступ. в силу с 25.09.2026).
Статья 15.3. Денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений.
1. Денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений выплачивается ежемесячно за счет и в пределах средств федерального бюджета, выделяемых федеральному органу исполнительной власти или федеральному государственному органу, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба:
военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и проживающим совместно с ними членам их семей, включенным в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях, в случае невозможности предоставления им служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях или арендованных жилых помещений в соответствии со статьей 15.2 настоящего Федерального закона. Указанным военнослужащим-гражданам выплата денежной компенсации осуществляется по решению федерального органа исполнительной власти или федерального государственного органа, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченных ими органа или учреждения на основании рапорта со дня заключения договора найма (поднайма) жилого помещения, но не ранее дня включения военнослужащих-граждан в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях в соответствии со статьей 15.2 настоящего Федерального закона.
Временная регистрация отменяется наймодателем без учёта мнения временно прописанных граждан в простом заявительном порядке.
Для в/с нужно собрать:
копию действующего договора найма (поднайма) жилого помещения, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации военнослужащим либо одним из совершеннолетних членов его семьи или законным представителем несовершеннолетнего члена семьи военнослужащего;
копии паспортов гражданина Российской Федерации - военнослужащего и членов его семьи, учитываемых при расчете денежной компенсации, с отметками о регистрации членов семьи по месту жительства (или приложением копии свидетельства о регистрации по месту пребывания - Ваш случай) и свидетельств о рождении детей, не достигших 14-летнего возраста.
Т. е. подводных камней не может быть: всё прописано в законах.
Просьба военнослужащих основана на положениях Порядка выплаты в Вооруженных Силах Российской Федерации денежной компенсации за наём (поднаем) жилых помещений, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации от 16.11.2022 N 686. В п. 7 данного Порядка указано, что решение о выплате денежной компенсации военнослужащим, принимается командиром воинской части на основании рапорта, к которому прилагаются:
1. Копии паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность военнослужащего и членов его семьи (с отметками о регистрации по месту жительства), копии свидетельств о рождении детей, не достигших 14-летнего возраста, и документов о регистрации по месту жительства детей,
2. копия договора найма,
3. копия решения о включении в список.
Согласно п. 10 Порядка если военнослужащими вместе с рапортом не представлены документы, указанные в п. 7 Порядка, командир воинской части принимает решение об отказе в выплате денежной компенсации.
Следует отметить, что существует судебная практика, в которой проанализирована правомерность отказа командира воинской части в выплате компенсации по причине отсутствия у военнослужащих регистрации. Так, в кассационном постановлении Кассационного военного суда от 29.08.2024 N88a -1076/2024 указано: наличие или отсутствие у лица регистрации по месту жительства или пребывания является лишь одним из обстоятельств, подлежащих оценке судом наряду с другими доказательствами. Место жительства или пребывания лица может быть установлено судом на основе различных юридических фактов, не обязательно связанных с его регистрацией компетентными органами, на что неоднократно обращалось внимание Конституционным Судом Российской Федерации (например, в Постановлении от 02.02.1998 N4-П).
Несмотря на существование подобной лояльной судебной позиции, военнослужащие, у которых будет отсутствовать регистрация, скорее всего столкнутся с проблемами получения компенсации за наём жилья, т.к командир части будет прежде всего руководствоваться положениями указанного выше Порядка.
Здравствуйте! Согласно пункту 1 статьи 15.3 Федерального закона "О статусе военнослужащих" от 27.05.1998 N 76-ФЗ денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений выплачивается ежемесячно за счет и в пределах средств федерального бюджета, выделяемых федеральному органу исполнительной власти или федеральному государственному органу, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба:
военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и проживающим совместно с ними членам их семей, включенным в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях, в случае невозможности предоставления им служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях или арендованных жилых помещений в соответствии со статьей 15.2 настоящего Федерального закона. Указанным военнослужащим-гражданам выплата денежной компенсации осуществляется по решению федерального органа исполнительной власти или федерального государственного органа, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченных ими органа или учреждения на основании рапорта со дня заключения договора найма (поднайма) жилого помещения, но не ранее дня включения военнослужащих-граждан в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях в соответствии со статьей 15.2 настоящего Федерального закона.
В соответствии с пунктом 7 Порядка выплаты в Вооружённых Силах Российской Федерации денежной компенсации за наём (поднаём) жилых помещений, утверждённого приказом Министра обороны Российской Федерации от 16 ноября 2022 года N 686 решение о выплате денежной компенсации военнослужащим, указанным в подпункте 1 пункта 1 настоящего Порядка, принимается командиром воинской части на основании рапорта, содержащего согласие на обработку персональных данных, к которому прилагаются:
1) копии паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность военнослужащего и членов его семьи (с отметками о регистрации по месту жительства), копии свидетельств о рождении детей, не достигших 14-летнего возраста, и документов о регистрации по месту жительства детей, а в случае, если дети усыновлены (удочерены), - копии свидетельств об усыновлении (удочерении) либо решений суда об усыновлении (удочерении);
2) копия договора найма;
3) копия решения о включении в список.
Копии документов представляются с предъявлением подлинника документа либо заверенными в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Согласно пункту 10 Порядка выплаты в Вооружённых Силах Российской Федерации денежной компенсации за наём (поднаём) жилых помещений, утверждённого приказом Министра обороны Российской Федерации от 16 ноября 2022 года N 686 если военнослужащими, указанными в подпунктах 1 и 2 пункта 1 настоящего Порядка, вместе с рапортом не представлены документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, и такие документы отсутствуют в органах, указанных в абзаце втором пункта 6 настоящего Порядка, командир воинской части в течение 5 рабочих дней с даты регистрации рапорта принимает решение об отказе в выплате денежной компенсации.
Таким образом, военнослужащим необходима временная регистрация для получения денежной компенсации за наём (поднаём) жилого помещения. Подводных камней в данной ситуации нет. Наймодатель может отменить временную регистрацию в простом заявительном порядке без согласия временно зарегистрированных граждан. Удачи Вам!
Добрый вечер! Военнослужащим действительно нужна регистрация в снимаемом жилье для получения компенсации за наём, но ситуация сложнее, чем может показаться. Прежде всего, уточню: для действующих контрактников компенсацию выплачивает не военкомат, а командир воинской части (само перечисление осуществляет финансовый орган) - на основании приказа Министра обороны РФ от 16.11.2022 № 686. Согласно п. 7 этого Порядка, к рапорту прилагаются копии паспортов «с отметками о регистрации по месту жительства», то есть формально требуется постоянная регистрация; альтернатива в виде свидетельства о регистрации по месту пребывания прямо предусмотрена только в п. 33 - для граждан, уволенных с военной службы - и законодатель сознательно не включил её в п. 7 для действующих военнослужащих. Тем не менее, если представлен только временный регистрационный документ, командир, руководствуясь п. 10, с высокой вероятностью откажет в выплате; однако такой отказ оспорим: статья 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 запрещает ограничивать права граждан из-за отсутствия регистрации, а кассационное определение Кассационного военного суда от 29.08.2024 № 88а-1076/2024 прямо указало, что регистрация - лишь одно из доказательств места проживания и оценивается наряду с другими обстоятельствами. Поэтому на практике большинство воинских частей принимает временную регистрацию, но гарантий нет, и перед заключением договора арендатору стоит получить письменное разъяснение в финансовом или жилищном подразделении своей части о том, примут ли они документы с временной регистрацией.
Теперь о подводных камнях для вас как собственника - они есть и серьёзнее, чем обычно описывают. Утверждение, которое часто повторяют (в том числе юристы на сайте), о том, что временную регистрацию можно отменить «простым заявлением наймодателя без учёта мнения жильца», юридически неверно: согласно п. 30 Правил, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, досрочное снятие с регистрационного учёта по месту пребывания осуществляется при фактическом убытии гражданина - заявление может подать как сам гражданин, так и лицо, предоставившее помещение, но именно в контексте состоявшегося отъезда; а право собственника аннулировать регистрацию в одностороннем порядке предусмотрено только для случая, когда регистрация была произведена без его согласия. Если вы дали согласие, а жилец отказывается съезжать после прекращения договора, снять его с учёта одним заявлением вы не сможете - потребуется обращаться в суд для выселения, что особенно затягивается при регистрации несовершеннолетних детей, поскольку суды осторожны в вопросах, связанных с их жилищными правами.
Второй риск - налоговый: договор найма, который военнослужащие подают в часть, фиксирует ваш арендный доход, и вы обязаны его декларировать и платить налог (НДФЛ или НПД, если вы самозанятая); налоговая обязанность возникает от факта получения дохода, а не от факта регистрации жильца.
Третий риск - коммунальные платежи: при отсутствии индивидуальных приборов учёта они могут возрасти при увеличении числа зарегистрированных, поэтому в договоре стоит заранее определить, кто и как их оплачивает.
Рекомендую: заключить письменный договор найма с указанием всех проживающих лиц, ограничить срок временной регистрации сроком договора, чётко прописать порядок досрочного расторжения, сроки освобождения квартиры и ответственность за нарушение этих условий, отдельно урегулировать вопрос регистрации несовершеннолетних детей - в том числе обязанность нанимателя обеспечить их снятие с учёта при прекращении найма - и учитывать налоговые обязательства от арендного дохода.
