субсидия на жилое помещение, могут отказать

Сыну 34 года, инвалид детства 2 группы, включен в льготный список на получение жилья с 12 февраля 1987 года. В октябре 2013 года ему предложили субсидию для приобретения жилого помещения в размере 441 000 руб. Общая площадь нашей квартиры 39.4 кв.м., жилая площадь 29.3 кв.м., прописаны трое. В жилищном отделе сказали, что нам могут отказать в министерстве строительства и архитектуры Ставропольского края. Правы ли они?