Могу ли я вложить маткапитал в покупку комнаты из бывших общежитий?

Здравствуйте!

Опишу сначала свою ситуацию:

У моей жены от первого брака есть сын, в этом году у нас с женой родился сын и нам выдали сертификат на материнский капитал.

От первого брака у жены осталась квартира которую они с бывшим мужем переписали на своего общего ребенка - он единственный владелец (уточню ему сейчас 14 лет). Сейчас мы все вчетвером живем в ней. В этой квартире прописана жена и ее первый сын. В прошлом году я взял кредит и купил другую квартиру, где прописан сам и мой сын. Кредит за свою квартиру я плачу без особых проблем.

И возник вопрос: как можно реализовать материнский капитал в нашем случае?

Могу ли я вложить маткапитал в покупку комнаты из бывших общежитий ныне приватизированных? И, если такое возможно, как мне придется ее оформлять? Придется ли делить право собственности на эту комнату на всех членов нашей семьи?