важна ли прописка при купле-продаже квартиры
Нет, не нужна. Купить можно и без регистрации
Уважаемый Рамиль. Право продать свою квартиру не зависит от регистрации.
Удачи. Сергей. Мой ответ - Ваш отзыв.
Здравствуйте. Как верно написали мои коллеги для заключения договора купли-продажи и регистрации права собственности наличие прописки (регистрации) не обязательно.
Удачи! Буду признательна за Ваш отзыв!
Формально по закону не нужна, так как закон не связывает наличие регистрации (прописки) с правом на вступление в договорные обязательства (купля-продажа квартиры). Но поблема здесь заключается в следующем: и в договоре купли-продажи в отношении сторон договора указывается место жительства (прописка) (а не только место рождения и дата рождения), то же самое указывается в свидетельстве о сосбственности. Поэтому на практике если и выписываются из квартиры до сделки, то на момент подачи документов в росреестр эти "выписавшиеся" ранее люди уже "прописаны" по другом адресу (в паспортах стоят об этом отметки, например у друзей или родственников), или же выписываются уже после регистрации сделок и получения правоустанавливающих документов. Как один из вариантов выхода из этой ситуации - поставить дату в договор купли-продажи раньше чем отметки в паспортах о снятии с рег. учета (хотя бы на пару дней).
Здравствуйте! Прописка для совершения сделки не требуется!
удачи Вам!
