Продажа 1/2 дома под материнский капитал

Добрый день! Продаю 1/2 частного дома с отдельным входом, двором, светом, газом, водой. Есть покупатели с материнским капиталом. При подаче документов, стал вопрос о том, что нужно юридическое доказательство о изолированной 1/2 части дома. (Я так понимаю, технического паспорта недостаточно?) Достаточно подать заявление в суд на подтверждение? Bли нужно и свидетельство менять? Сейчас в свидетельстве указан вид права: общая долевая собственность: 1/2. Заранее благодарю за помощь!