Переселение из ветхого жилья: могу ли рассчитывать на отдельную квартиру?

После службы в армии я вернулся домой в 1977г. и был прописан к родителям. После смерти отца квартиросъёмщиком стала мать. В 2001г. она прописала переехавшего из другой области моего младшего брата. В 2005г. мать умерла и я переоформил квартиру на себя и стал квартиросьёмщиком. Ко мне автоматически прописали брата как члена семьи. Сейчас наш дом попал под программу о переселении из ветхого жилья. Общая площадь моей квартиры 42 кв.м. В администрации мне сказали что я получу квартиру такой же площади одну на двоих с братом. Могу ли я рассчитывать на отдельную квартиру любой площади?