Правомерно ли право собственности банка на помещение с коммуникациями?

Банк является собственником помещений, расположенных на первом этаже многоквартирного дома. В одном из помещений расположены коммуникации дома, управляющая компания считает, что банк не вправе быть собственником помещения, в котором расположены коммуникации. Какие дальнейшие действия банка? Права ли УК? Обязан ли банк допускать сотрудников УК в данное помещение? Правомерно ли право собственности банка на это помещение?