Имею в собственности квартиру, как правильно оформить землю?

Одноэтажный двухквартирный дом. Имею в собственности квартиру. У квартир отдельные входы, индивидуальный ввод всех коммуникаций - вода, газ, канализация. Земля никак не оформлена. Дом находится в собственном управлении. Вопрос: как правильно оформить землю (хотим провести реконструкцию вместе с соседом). И ещё вопрос: можно ли квартира переделать часть дома, фактически так оно и есть. Никаких признаков многоквартирного дома нет, за исключением капитальной стены.

Спасибо! Александр, г.Ижевск