налогооблажение по земельному участку

01.01.2011 года была оценка кадастровой стоимости земельного участка. Формирование участка произошло 25.06.2012 года. А 21.02.2014 года было вынесено решение суда о том, что применить в качестве кадастровой стоимости рыночную стоимость земельного участка. После того когда решение вступило в законную силу т. е. 05.03.2014 года кадастровая палата поставила на кадастровый учет этот земельный участок. Так вот вопрос: 1. С какого периода мы можем изменить налогооблагаемую базу? 2. Можем мы ее применить с даты формирования з/у (25.06.2012 года). 3. При продажи-стоимость продажи определяется как 1,5% от кадастровой стоимости: Можно ли изменить и оспорить стоимость выкупа?