Какие необходимы документы и действия для того чтобы продать земельный участок?

Добрый день!

Хотел бы от вас получить консультацию по следующему вопросу:

Имеется свидетельство на право собственности на землю общей площадью 6.36 га сельхозугодий, в т.ч. пашни 5.95 га. Есть кадастровый номер - АОЗТ Озерки, находящейся в Ульяновской области, Чердаклинского района. Данный земельный участок, мы хотим продать. Скажите пожалуйста, какие необходимо документы собрать, какие выполнить действия для продажи? Какова примерная стоимость данной земли?

Заранее благодарю за помощь в решении данного вопроса.