Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10829 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Автор вопроса - Аноним
Россия
раздел квартиры, приобретенной по ипотеке, при разводе
Здравствуйте!
В браке приобретена квартира на меня, мужа и ребенка по 1/3 доли. Квартира приобретена в ипотеку. В связи с рождением второго ребенка в погашение ипотеки внесен материнский капитал, однако обязательства по ипотеке не погашены в силу оставшегося долга (по графику до 2022 года). Сейчас планируем с мужем развестись, хотим разделить квартиру так, чтобы доля мужа перешла второму ребенку. Как это можно сделать сейчас, учитывая, что квартира в залоге?
В браке приобретена квартира на меня, мужа и ребенка по 1/3 доли. Квартира приобретена в ипотеку. В связи с рождением второго ребенка в погашение ипотеки внесен материнский капитал, однако обязательства по ипотеке не погашены в силу оставшегося долга (по графику до 2022 года). Сейчас планируем с мужем развестись, хотим разделить квартиру так, чтобы доля мужа перешла второму ребенку. Как это можно сделать сейчас, учитывая, что квартира в залоге?
Барнаул |
Ответы юристов
Уважаемый Аноним!
Один из вариантов.Это договор дарения с обещанием подарить долю после погашения оставшегося долга.
Статья 572 Гражданского кодекса. Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.УСПЕХА ВАМ.
Надеюсь на Ваш положительный отзыв(+) в отзывах.
