Что происходит с задолженностью в случае выхода из ТСЖ, если никаких подписанных документов о проведении работ с собственниками нет?

Здравствуйте! На счету ТСЖ образовался долг за ремонт фасада здания. Я, как собственник жилья, никаких бумаг с согласием на ремонт не подписывала, но ежемесячно отчисляю часть долга в составе оплаты за коммунальные услуги. Новая инициативная группа советует написать заявление о выходе из ТСЖ, якобы в этом случае мы ничего не должны и долг остается у ТСЖ, к которому мы уже не имеем никакого отношения. Подскажите, пожалуйста, что происходит с задолженностью в этом случае, если никаких подписанных документов о проведении работ с собственниками нет? Будет ли долг каким-то образом взиматься с собственника?