Такая акция, как переселение пенсионеров, может осуществляться в тех случаях, если последние проживают в домах, которые предназначаются к сносу.
Подлежащие сносу дома
- специальная комиссия принимает решение, в котором устанавливается, что то или иное здание жилого типа находится в состоянии, которое может быть расценено как аварийное и поэтому абсолютно непригодно для в той или иной степени нормального в нём проживания. Также в решении указывается, что данное здание не может быть восстановлено, подвергнуто ремонту капитального характера или же реконструировано;
- снос зданий предусмотрен во исполнение специальной программы, обеспечивающей проведение работ по реконструкции тех или иных городских районов;
- снос здания производится в целях высвобождения территории, на которой оно располагается, по причине использования последней для обеспечения каких-либо проектов государственного или муниципального характера.
- Кроме того разборка жилых зданий может производиться в том случае, если они подверглись воздействию различного рода внешних факторов негативного характера к числу которых можно отнести:
- нахождение жилого здания в районе возникновения различного рода разрушительных явлений природного происхождения;
- наличие в фундаментах и конструкциях зданий различных неустранимых изменений, возникших в результате воздействия техногенных аварий, а также прочих проявлений;
- расположение рядом с жилым зданием объектов промышленного и производственного назначения, которые в результате своей непосредственной деятельности препятствуют нормальному проживанию субъектов в данном здании;
- наличие в непосредственной близости от жилых зданий различных объектов оказывающих интенсивное шумовое воздействие на лиц, проживающих в упомянутых зданиях.
Порядок проведения сноса домов
Согласно положениям существующего законодательства лица, которые проживают в жилых домах, подлежащих сносу в ходе реализации программы по реконструкции тех или иных городских районов, должны быть извещены о решении, которе было принято соответствующей комиссией не позднее, чем за двенадцать месяцев до начала осуществления переселения.
Проводящие реконструкцию жилищного фонда инвестиционно-строительные организации, которые заключили соответствующий контракт с городской администрацией, обязаны не менее чем за шесть месяцев до начала демонтажа зданий, обеспечить переселение проживающих в них граждан.
Переселение пенсионеров предполагает, что последним будет предоставлено новое жилое помещение в соответствии с нормами, установленными соответствующим актами нормативно-правового характера. Граждане, которые проживают в зданиях, подлежащих демонтажу, вместо предоставления им нового жилого помещения могут воспользоваться специальной компенсацией денежного характера. Данная компенсация выплачивается в тех случаях, когда граждане не желают осуществлять переезд в другой район города и собираются купить другое жилое помещение, в районе проживания исходя из таких причин как удобное расположение различного рода учреждений административного и социального характера.
Принятое комиссией решение о демонтаже жилых зданий должно быть заблаговременно размещено в действующих средствах массовой информации. Кроме того, каждый из субъектов, которые проживают в сносимых домах, должен быть подвергнут официальной беседе в ходе, которой должны быть решены вопросы, имеющие спорный характер. Ордера на получение новых жилых помещений предоставляются субъектам за шесть месяцев до непосредственного проведения процедуры переселения.
