Насколько законны претензии КСК к сделке купли-продажи нежилого помещения под кровлей?

Приобрел в 2005 году нежилое помещение на 17 техническом этаже (под кровлей), на законных основаниях, согласно договора купли -продажи от застройщика. В КСК мне утверждают, что застройщик не имел право продавать технический верхний этаж, в связи с тем, что по нему идут трубы отопления. Насколько законны претензии КСК к сделке купли продажи? Кондоминимум был утверждён спустя 4 года после покупки мной помещения.