Оформление в собственность земли и дома двумя сыновьями после смерти отца

Здравствуйте! Имеется земля и дом на нем, принадлежавший отцу двух братьев, которые хотят начать узаконивание того, чем пользуются. Отец умер в 1980 г. Есть договор о бессрочном пользовании землей от 1959 г. на его имя. С женой не был официально оформлен брак. Когда старший сын женился в 1980 г., он сделал пристрой к основному дому и живет с семьей там. Младший брат живет в основном доме. Их мама умерла в 2001 г. В это время решением суда дом был поделен по 1/2 на обоих братьев. Имеются свидетельство о регистрации права. Входы и хозяин, постройки, естественно, у каждого свои. Домовые книги тоже, но у старшего брата выдана как взамен утерянной, так как младший брат основную дымовую книгу не дает. Участок не отмежеван. Адрес по документам общий и кадастровой номер тоже. С чего начать оформление вообще? С земли или с дома? Или общее как? Спасибо заранее!