могу ли я купить дом у родителей под материнский капитал?

Здравствуйте! У моих родителей сгорел дом в феврале,по вине соседей, где прописаны я и мои несовершеннолетние двое детей,второму ещё нет 3г,могу ли я взять и купить у родителей дом под материнский капитал не дожидаясь 3лет?и как правильно это сделать?при этом всём ссуду не дают, так как в декретном отпуске зарплата всего 4600?