Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10829 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Автор вопроса - Владимир Владимирович
Законно ли строительство магазина в подвале жилого дома?
Меня интересует такой вопрос, в нашем доме в подвальном помещении планируется открытие магазина (уже идут строительные работы), имеют ли они на это право без согласия жильцов дома? И изначально подвальное помещение предназначалось для хранения личных вещей жильцов, так как в нашем доме не предусмотрены балконы и кладовки! Заранее спасибо!
Кемерово |
Ответы юристов
Здравствуйте, Владимир!
тут все зависит от того, в чей собственности дом, от этого будут зависеть применяемые нормы законодательства:
1) если дом находится в собственности ТСЖ, то согласно Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ (ст. 36) собственники имеют общие права на все нежилые помещения в этом доме и должны на общем собрании решать вопрос о передачи нежилого помещения в аренду (в данном случае подвал под магазин) или глава ТСЖ, если у него есть на это полномочия, а значит Вы можете обжаловать передачу подвала в аренду;
2) если данный дом находится в государственной собственности, то согласно Гражданского кодекса "собственник сам может распоряжаться своим имуществом" и в данном случае Вам остается только идти в администрацию и всеми жильцами дома писать заявление об отмене данного решения.
Удачи Вам!
тут все зависит от того, в чей собственности дом, от этого будут зависеть применяемые нормы законодательства:
1) если дом находится в собственности ТСЖ, то согласно Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ (ст. 36) собственники имеют общие права на все нежилые помещения в этом доме и должны на общем собрании решать вопрос о передачи нежилого помещения в аренду (в данном случае подвал под магазин) или глава ТСЖ, если у него есть на это полномочия, а значит Вы можете обжаловать передачу подвала в аренду;
2) если данный дом находится в государственной собственности, то согласно Гражданского кодекса "собственник сам может распоряжаться своим имуществом" и в данном случае Вам остается только идти в администрацию и всеми жильцами дома писать заявление об отмене данного решения.
Удачи Вам!
Полезные статьи
Права собственника жилья
Какие именно права и обязанности приобретает собственник
Управление многоквартирным домом, перепланировка и ремонт
Товарищество собственников жилья (ТСЖ)
