Хочу подать в суд чтобы квартиру продали и поделили стоимость

Я собственник половины квартиры, у другого собственника отдельно долги по этой же квартире около 300 т.р. и он отказывается продавать. Я хочу подать в суд чтобы квартиру продали и поделили стоимость между мной и им, но адвокаты говорят "продавайте долю отдельно", этого сделать невозможно, т.к. никто не будет покупать половину однокомнатной квартиры в нашем городе, нужно именно продавать и делить. Как это сделать?