пользование крышей многоквартирного дома

Недавно переехал. Квартира расположена таким образом что я могу свободно выходить на крышу дома через балкон. Специально снял окно на балконе и металлическую решетку безопасности и установил дверь. Выхожу на крышу пить кофе. ничего не устанавливаю. Через 2 недели мне звонит глава эксплуатирующей организации и говорит что я не имею право выходить на крышу, что я обязан восстановить решетку на балконе и что если я не сделаю это добровольно то в отношении меня будет вынесено предписание. Подскажите имею ли я право выходить на крышу своего дома (квартира в собственности) и должен ли я восстановить балкон?