Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10827 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Автор вопроса - Аноним
Россия
Должны ли вернуть задаток за квартиру если договор купли-продажи уже готов?
Здравствуйте. Мы сегодня получили задаток за квартиру и теперь его просят обратно. Должны ли мы его вернуть если договор купли-продажи уже готов?
с.Якшур-Бодья |
Ответы юристов
Добрый день!
Если получение Вами данной суммы письменно оформлено соглашением о задатке, и покупатель отказывается от заключения договора купли-продажи квартиры, Вы, в силу п.2 ст.381 ГК РФ, вправе оставить задаток себе. Согласно п.2 ст.381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Если есть вопросы-обращайтесь.
Буду благодарен за отзыв.