Имущественный вычет при покупке квартиры в долевую собственность

Здравствуйте. В начале 2009 года купили квартиру, стоимость 1380000 рублей (900000 за счет ипотеки) в долевую собственность (по 1/2 каждому мне и жене) с использованием ипотечных средств. Я возвращаю имущественные налоги со своей 1/2 доли. В 2014 году использовали материнский капитал в сумме 409000 рублей на погашение ипотечного кредита. Вопрос 1. С какой суммы мне положен возврат налога? (как я понимаю, с 281000 рублей плюс проценты). Вопрос 2. При приобретении или строительстве следующего объекта недвижимости на какую сумму вычета я могу рассчитывать, т.к. я не полностью использовал максимальный налоговый вычет с суммы приобретаемого жилья? Вопрос 3. Жена не использовала имущественный вычет на свою долю от покупки квартиры в 2009 году. Как распределяется материнский капитал, за счет которого была погашена часть ипотечного займа, с учетом наших долей в праве, влияет ли это на имущественные вычеты каждого из нас? С уважением, Виталий.