снятие с жилищного учёта из-за наличия собственности у бывшего мужа

August 14, 2012 Уважаемая Анна Очень сочувствую Вам. Ваша ситуация не единственная. Подобные случаи даже становились предметом рассмотрения в Верховном Суде РФ. Решение по аналогичной ситуации Верховный Суд вынес в пользу заявителей, т.е. жены бывший муж которой не снялся с учета. Приведу аргументацию использованную судом. В соответствии с ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма (п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ). Согласно п. 2 ч. 1 ст. 15 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" жители города Москвы снимаются с жилищного учета при изменении жилищных условий жителей города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью города Москвы жилых помещений. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ). Частью 2 ст. 1 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" предусмотрено, что к членам семьи нанимателя относятся супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ). Поскольку, брак с бывшим мужем был расторгнут, то членом Вашей семьи он не является, на улучшение жилищных условий не претендует, зарегистрирован и проживает в принадлежащих ему на праве собственности квартирах, приобретенных им после расторжения брака с Вами, то каких-либо прав на проживание в Вашей комнате, нанимателем, которой Вы являетесь он не имеет. В связи с вышесказанным, он должен был в соответствии с пп. 2 ч. 1 ст. 56 Жилищного Кодекса быть снят с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях. ПОЭТОМУ ВАС НЕЗАКОННО СНЯЛИ С УЧЕТА В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЩЕНИЯХ (ваши жилищные условия не улучшились). ЧТО ВАМ ДЕЛАТЬ? В соответствии с ч. 2 ст. 56 ЖК РФ: Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке. Ниже я привожу образец заявления об оспаривании незаконных действий органов государственной власти. По этому образцу Вы должны написать заявление (с вопросами можете обращаться ко мне также по почте) и обратиться в районный суд по месту нахождения органа, который снял Вас с учета. Если Вы выиграете процесс с государственным органом, то Вас восстановят в очереди и этот орган оплатит Ваши судебные расходы в том числе на представителя. В Арбитражный суд Краснодарского края Заявитель:_________________________________________ для организации: наименование, ее местонахождение, ИНН, ОГРН; для индивидуального предпринимателя: ФИО, место жительства, дата и место рождения, дата и место государственной регистрации в качестве ИП, ИНН, ОГРНИП; для всех (тел., факс, e-mail); Заинтересованное лицо:____________________________ наименование административного органа или лица, которые приняли оспариваемое решение, его местонахождение, телефон, факс, адрес электронной почты; Третье лицо: указать вид третьего лица (заявляющее или не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, на чьей стороне выступает в процессе); для организации: наименование, ее местонахождение, ИНН, ОГРН; для индивидуального предпринимателя: ФИО, место жительства, дата и место рождения, дата и место государственной регистрации в качестве ИП, ИНН, ОГРНИП; для всех (тел., факс, e-mail); Заявление об оспаривании решения административного органа о привлечении к административной ответственности В тексте заявления излагаются: - наименование административного органа, принявшего оспариваемое решение; - название, номер, дата принятия оспариваемого решения и иные сведения о нем; - права и законные интересы заявителя, которые нарушены, по его мнению, оспариваемым решением; - требование заявителя и основания, по которым он оспаривает решение административного органа; - перечень прилагаемых документов. Приложение: - уведомление о вручении или иной документ, подтверждающие направление копии заявления об оспаривании решения в административный орган, его принявший и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют; - текст оспариваемого решения; - документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования; - копии свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя; - выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства заявителя и других участников процесса и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых. Такие документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд; - доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия лица на подписание заявления. _____________________________________________________________________________________________________________________________________ должность лица, подписавшего заявление (если заявление подается представителем, то указывается дата и номер доверенности) _____________ ________________________ (подпись) (Ф.И.О.) « ____ » ___________ ________г. (дата составления заявления) С уважением, Терешкевич Богдан.