Можно ли продать землю под домом, право собственности на который не оформлено?

Умерла бабушка в деревне. По завещанию дом отдала внучке. По наследованию участок земли, на котором находится этот дом, отошел сыну и другой внучке. Сын выкупил у племянницы ее долю и оформил в собственность земли. Внучка, насколько известно, в наследование домом не вступила – документы не оформила и на контакт не выходит. Дом старый, разваливается. Но газ к нему подведен. Можно ли продать землю?