Дарение доли в праве общей долевой собственности в жилом доме

Добрый день! В собственности доля (9,13 кв.м.) в 2-х этажном доме (5-комнатная квартира - 78,9 кв. м.). В доме 5 собственников, включая меня (у четверых из собственников по 9,13 кв.м., у одного - 42,38 кв.м.). Вопрос: я желаю продать не всю свою долю (9,13) полностью, а часть. Какое количество жилых метров достаточно оставить (до сделки дарения), чтобы с уверенностью впоследствии проживать

в отремонтированной комнате? И смогу ли я делать ремонт после сделки дарения, имея оставшуюся долю в собственности? Каковы должны быть мои действия формального плана в отношении сособственников после сделки дарения с целью проведения ремонта и последующего моего проживания? Вход в жилое помещение,

так же, как и проход меду комнатами - общий, что нужно сделать до и после установки новой входной двери (будет замок и ключи) по такому обстоятельству в отношении других сособственников? Обязательно ли? Какие это будет иметь последствия (выполнение или невыполнение)?