Что нужно оформить чтобы мои дети остались единственными наследниками дома?

Добрый день, как и что нужно оформить в нашем случае? Мы покупаем дом, в обмен на свою квартиру. В данный момент собственниками являюсь я и двое взрослых детей. Недавно я вышла замуж и мой муж пока прописан у нас как знакомый. При покупке дома если прописать всех и выделить всем долю, что нужно оформить, чтобы в дальнейшем мои дети остались единственными наследниками дома . Спасибо