Как выселить арендатора?

Уважаемая Наталья. Предложите ему в письменной форме "съехать". Если откажется, то только в судебном порядке. Но для досрочного расторжения договора нужны веские основания.

Удачи. Мой ответ - ваш отзыв.

Здравствуйте, Наталья. Если добровольно отказывается съехать, то в судебном порядке. Если отказывается досрочно расторгнуть договор аренды, то с этим так же необходимо обратиться в суд.

Добрый день!

Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 619]

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.