Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10829 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Автор вопроса - Аноним
Покупка квартиры с прописанными несовершеннолетними
Хочу приобрести квартиру но есть одно НО в квартире прописаны 3 несовершеннолетних детей, собственник квартиры один-мать. могут ли возникнуть проблемы с выпиской детей, если в договоре купли продажи указанно что выписка всех жильцов будет произведена через 10 дней после заключения договора, и можно ли выписать их после данного срока по суду. заранее огромное спасибо
Магнитогорск |
Ответы юристов
Добрый день.
Вы вправе обратится в суд с иском о выселении граждан из квартиры, не смотря на то , что там прописаны несовершеннолетние по основаниям указанным в ст. 35 ЖК РФ, а именно в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В вашем случае у продавцов наступает прекращение права пользования на основании договора.
Учтите, что если хотя бы один из собственников является несовершеннолетний, то обязательно должно быть письменное согласие на продажу квартиры органов опеки и попечительства.
С Уважением, Сергей.
Вы вправе обратится в суд с иском о выселении граждан из квартиры, не смотря на то , что там прописаны несовершеннолетние по основаниям указанным в ст. 35 ЖК РФ, а именно в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В вашем случае у продавцов наступает прекращение права пользования на основании договора.
Учтите, что если хотя бы один из собственников является несовершеннолетний, то обязательно должно быть письменное согласие на продажу квартиры органов опеки и попечительства.
С Уважением, Сергей.
