Должен ли я возвращать залог или нет?

Question

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!

10829 юристов ждут Вас

Быстрый ответ!

Задать вопрос

Автор вопроса - Сергей

Россия

Должен ли я возвращать залог или нет?

Здравствуйте! У нас следующая ситуация. Мы продаём квартиру, нашли покупателя. Покупатель заплатил нам залог за квартиру, составили рукописные расписки , что получили залог за покупку квартиры по согласованной цене. Сроки в расписке никакие не указали. Начали оформлять документы, а покупатель передумал покупать и хочет вернуть залог. Сделка получается не совершилась по вине покупателя. Должен ли я возвращать залог или нет?

Феодосия | 2015-10-22 14:41:51

Ответы юристов

Василькова Елена Анатольевна · Answer 1 · 23.10.2015 в 14:19:41

Здравствуйте. В юридической терминологии разделяются понятия «аванс», «задаток» и «залог». Задаток представляет собой денежную сумму или движимое имущество, выдаваемое кредитору должником, в подтверждение выполнения причитающегося с него платежа. Аванс является платежом, который предшествует исполнению обязательств в счёт будущих платежей и не даёт никаких гарантий. Залог — любое имущество, которое в случае невыполнения обязательств изымается у владельца залогодержателем.