Управляющая компания не включает лифт из-за малой заселенности подъезда
Опишу ситуацию. Получена квартира по договору соцнайма в новостройке. Дом сдан в августе с.г. Лифт включен в 3 подъездах из 5. На мой вопрос, почему лифт не включен в остальных подъездах, руководство управляющей компании отвечает, что лифт не включен по причине низкой заселенности подъезда и, в связи с этим затраты на его эксплуатацию не окупаются. Скажите, правомерно ли такое заявление?
Спасибо!
Андрей
Добрый день!
Согласно п.2 ч.2 «Правил содержания общего имущества...», лифт является общим имуществом, которое принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. т.к. вы не являетесь собственником в данном доме, вы впрве обратиться в письменном виде к вашему арендодателю (к тому с кем у вас договор соц.найма) с указанием на проблему, а уже он будет общаться с вашей УК.
В любом случае если вы исправно платите за все комунальные услуги и за лифт в том числе, то не включать его они не имеют права, иначе можно требовать снижения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (но это могут делать собственники)
Вас не должно волновать колличество проживающих в подъезде!!! Вы ведь оплату производите не только за пользование квартирой!!!
Согласна с мнением о необходимости в полном объеме предоставлять Вам услуги, прописаные в квитанции.
Необходимо написать претензию в Управляющую компанию о ненадлежащем исполнении ими своих обязанностей по предоставлению услуг с требованием устранить нарушения Ваших прав и произвести перерасчет коммунальных платежей в связи с тем, что за период времени ( указать какой) не имелось возможности использовать лифт, по причине его не подключения и т.д.
В суде, в случае не исполнения Вашей претензии Вы сможете взыскать с Ук не только материальный ущерб, судебные издержки и оплату услуг адвоката, НО И МОРАЛЬНЫЙ ВРЕД
