Есть пустая комната не приватизированная, хозяин умер. Могу оформить на себя?

Здравствуйте! У Вас есть шанс оформить в собственность комнату, но нужен срок в 15 лет, и три года - срок исковой давности. В противном случае - это вымороченное имущество и оно переходит в собственность государства.

Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям

Здравствуйте, если у умершего нет наследников, то данное имущество становится выморочным и переходит в собственность муниципального образования. Для того. что бы вы смогли получить эту комнату по договору социального найма или выкупить вам нужно обратиться в администрацию города с заявлением об оформлении комнаты как выморочной. После этого можно будет решать вопрос предоставления.

Право приватизации данной комнаты могут только лица зарегистрированные в жилом помещении. Я бы посоветовала вам обратиться с соответствующим заявлением в администрацию муниципального управления.