Должен ли должник доплачивать сумму заимодавцу?

Здравствуйте. 1/2 доли в праве на квартиру была заложена в счет денег взятых у друзей. На иск заимодавца суд принял решение выставить на торги эту 1/2 доли в праве, единственное пригодное для проживания жилье. Торги дважды признавались несостоявшимися. Приставы предложили эту 1/2 доли заимодавцу по уменьшенной цене. Заимодавец согласился принять 1/2 доли в праве. Иске составлял 1000000 рублей. 1/2 доли принял уменьшенную на 237000 рублей. Должен ли должник доплачивать эту сумму заимодавцу? По закону вроде как производство прекращается? Малоимущая, одна воспитываю малолетнего ребенка. Спасибо.