Что делать если бывшая супруга отказывается переоформлять ипотеку?
Добрый день, СКРФ устанавливает трехлетний срок исковой давности о разделе общего имущества супругов. Постановление Пленума Верховного суда РФ от 05. 11.1998 г. №15 устанавливает, что течение срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей собственностью, брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. Так что, вам необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе совместно нажитого имущества, а именно квартиры, оформленную в ипотеку. В подтверждении того, что последние 1,5 года после развода за ипотеку платите только вы, необходимо предоставить чеки суду. Семейное законодательство гласит, что любое имущество, приобретенное в браке, автоматически делиться пополам. В размере суммы, которую вы выплатили после развода за ипотеку, ваша бывшая жена должна будет выплатить вам компенсацию, либо увеличение доли в общем имуществе. Удачи вам. Если мой ответ полезен- оставьте отзыв. Спасибо.
Здравствуйте!
Вам нужно обратиться в суд с иском о разделе имущества. Сроки у Вас еще не пропущены. Очень важно правильно сфорулировать свои требования в заявлении. Есть 2 варианта:
1) Вы просите разделить имущество в долях по 1/2 доли каждому супруги. Вы можете пробовать просить увеличенную долю засчет оплаты Вами всей ипотеки. Но вот потом продать эту долю будет очень сложно, стоить она будет очень дешево и не каждый захочет покупать половинку или 3/4 (учитывая, что Ваша жена также будет владеть половинкой квартиры).
2) Вы просите суд присудить Вам половину фактической рыночной стоимости квартиры, с учетом суммы, которую Вы платили за ипотеку, Ваша жена будет обязана выплатить Вам денежный эквивалент, который будет прямо прописываться в решении суда. Для определения фактической рыночной стоимости неоходимо будет сделать и представить суду отчет о рыночной оценке квартиры.
Могу помочь Вам составить заявление в суд. Обращайтесь!
С уважением, Ирина.
