Выбор УК в малоквартирном доме
Однако в июле 2016г. в подьезде дома появилось объявление, что некая УК требует собственников подойти для заключения договора. В противном случае, по словам представителя УК, некому будет провести проверку дома, и отопление и ГВС не будут подключены.
Насколько правомерны действия УК, если ни с одним собственником договор не заключен?
Здравствуйте,
Действующие нормы ЖК РФ позволяют жильцам дома самостоятельно выбирать способ взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями и заниматься благоустройством дома. Это может быть формирование ТСЖ, ЖКУ или заключение договора с УК. Решение о выборе форм управления дома принимается большинством голосов сосбтвенников квартир на общем собрании жильцов дома.
Никто и никак иначе не может жильцов дома обязать заключить с ним договор на оказание услуг по обслуживанию дома. В том числе не вправе так поступать и УК.
Советую обращаться с жалобой в государственную жилищную инспекцию по данному поводу или прокуратуру.
Направьте в эту УК копию протокола о том, что выбран непосредственный способ управления...
Здравствуйте. Никакая УК не имеет права требовать подойти на заключение договора. В вашем городе их вагон и маленькая тележка. И каждая будет требовать. Пусть сначала завоюет ваше доверие примерным поведением, подарит каждому собственнику букет роз и только потом она может расчитывать на ваше расположение к ней. Так и ответьте директору этой УКашки на его требования. И не отчитывайтесь перед ним о своей форме управления.
Оставьте, пожалуйста, отзыв.
Никто не вправе понуждать Вас к заключению договора.
Если на общем собрании жильцов Вашего дома был выбран непосредственный способ управления, следует оформить это протоколом, после чего можете направить копию протокола в УК, чтобы отстали.
Договоры с ресурсоснабжающими организациями, если они были заключены ранее УК, следует перезаключить теперь от имени ТСН или ТСЖ если таковое создано в Вашем доме.
