Как правильно купить квартиру после приватизации?

Добрый день! Ситуация следующая - являемся покупателем квартиры, один из прописанных в приобретаемой квартире (не собственник) находится в местах лишения свободы. Каким образом мы должны обезопасить себя,чтобы после отбывания срока заключенный не претендовал на восстановление прописки в этой квартире с уже новыми собственниками? Квартира приватизирована в 2014 году, данный человек на момент приватизации был прописан, в приватизации не участвовал (отказ от приватизации). Является ли его заявление (официально оформленное с печатью и подписью должностного лица ИК) из мест лишения свободы о его согласии на снятие с регистрационного учета гарантией для покупателя? Должны ли все прописанные на момент приватизации и отказавшиеся на право приватизировать квартиру написать нотариально заверенное заявление на отказ от права бессрочного пользования этой квартирой, которое у них возникло после отказа от приватизации? Спасибо!