Купил дом, на него обьявился наследник - что делать?

Здравствуйте!

Поскольку надлежащим образом Ваша сделка не была оформлена, рекомендую Вас обратится в суд с иском о признании права собственности на дом. Пока Вы юридически никаких прав на дом не имеете.

Уважаемый пользователь!

Необходимо ознакомиться с документами, которые есть по этому делу.

Добрый день, соглашусь с коллегами. Если нет возможности подписать договор купли-продажи и зарегистрировать его в соответствии с законом, вам нужно пробовать в судебном порядке признать право собственности на дом.

Здравствуйте!

Обращайтесьв суд с иском о признании права собственности на дом, доказывайте, что имела место купля-продажа. Ваш успех зависит от того, подтвердит ли факт продажи дома сам продавец, согласится ли он с вступлением в права наследования своего брата, с восстановлением срока для принятия наследства. Кроме того, необходимо понимать, было ли зарегистрировано право собственности самого продавца и когда? Почему Вы не оформили договор купли-продажи в устанволенном порядке и своевременно не зарегистрировали его в УФРС? Все эти моменты будут учтены судом и Вам необходимо подготовить правильную позицию. Если же до настоящего времени арест на дом не наложен, и продавец не отрицает, что получил от Вас деньги по купле-продаже, Вы можете подписать с ним договор и зарегистрировать его в Росреестре. Если свидетельство о праве на наследство было выдано нотариусом продавцу и шестимесячный срок для принятия наследства прошел, восстановлить срок для принятия наследства другому наследнику будет не легко, установление факта принятия им наследства возможно только при согласии на это второго наследника (продавца квартиры). Вообщем, данная история может иметь множество развитий событий.